השופטת עינת אבמן-מולר מתחה ביקורת על חברת "שפע חריש", שקיבלה הזדמנות נוספת להציג ראיות בפני הבורר אך בחרה שלא לנצלה, וקבעה כי "אין לה אלא להלין על עצמה". החברה חויבה בהוצאות משפט בסך 20,000 ש"ח.

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה (9.2.25) בקשה של חברת "שפע חריש בע"מ" לבטל פסק בוררות שניתן בסכסוך נדל"ן מורכב בינה לבין חברת "ב.ג.י.ר בחריש בע"מ". זוהי הפעם השנייה שבה פונה "שפע חריש" לבית המשפט בניסיון לבטל פסק בוררות באותו הליך, לאחר שבסיבוב הקודם בקשתה התקבלה והדיון הוחזר לבורר. בפסק הדין הנוכחי, מתחה השופטת אבמן-מולר ביקורת נוקבת על התנהלותה של "שפע חריש" וקבעה כי לאחר שניתנה לה הזדמנות להביא ראיות נוספות, היא בחרה שלא לעשות כן.

תחילתו של הסכסוך בשנת 2017, אז נחתמה עסקה במסגרתה רכשה "שפע חריש" מחברת "ב.ג.י.ר" זכויות במקרקעין בעיר חריש לבניית מרכז מסחרי בן קומה אחת. ההסכמים בין הצדדים כללו גם הסכם ניהול ושיווק , וכן סעיף בוררות שהפנה כל מחלוקת להכרעתו של הבורר, הרב יעקב פרבשטיין.

לאחר שנתגלעו חילוקי דעות, פנו הצדדים לבוררות. באפריל 2021, ניתן פסק בוררות ראשון , אך "שפע חריש" פנתה לבית המשפט וטענה, בין היתר, כי לא ניתנה לה הזדמנות נאותה להביא את ראיותיה. בית המשפט קיבל את הטענה, ביטל את הפסק והשיב את הדיון לבורר, על מנת שיתאפשר ל"שפע חריש" להציג ראיות בנושאים ספציפיים.

אולם, על פי פסק הדין הנוכחי, לאחר שהדיון חזר לבורר, "שפע חריש", נקטה בגישה של הרחבת יריעת המחלוקת וניסתה לפתוח את התיק כולו מחדש, במקום להתמקד בהבאת הראיות שלשמן הוחזר התיק. חרף בקשות והנחיות מצד הבורר, החברה לא הגישה ראיות חדשות או בקשה קונקרטית לקיום דיון הוכחות. השופטת ציינה כי "משניתנה לשפע האפשרות לעשות כן, אך היא בחרה שלא לנצלה… אין היא יכולה לבוא בטרוניה לבורר".

בבקשתה הנוכחית, העלתה "שפע חריש" שוב את הטענה כי קופחה זכותה להביא ראיות. בנוסף, טענה כי הבורר חרג מסמכותו כאשר הפחית את שיעור התשואה המובטחת לה בחוזה מ-9% ל-8.5%. חברת "ב.ג.י.ר", טענה מנגד כי יש לדחות את הבקשה.

השופטת אבמן-מולר דחתה את כל טענותיה של "שפע חריש". בנוגע לסוגיית הראיות, קבעה השופטת כי ההזדמנות ניתנה, אך המבקשת בחרה שלא לנצלה, ועל כן היא "מנועה ומושתקת" מלטעון זאת כעת. באשר לטענת החריגה מסמכות, הבהיר בית המשפט כי הסכם הבוררות העניק לבורר סמכות רחבה ביותר, כולל האפשרות לפסוק "על דרך הפשרה". סמכות זו, כך נקבע, מאפשרת לבורר להגיע לתוצאה הנראית לו צודקת והוגנת, גם אם היא אינה תואמת במדויק את הוראות החוזה המקוריות.

בסופו של דבר, הבקשה לביטול פסק הבוררות נדחתה במלואה , ופסק הבורר מיום 18 ביולי 2023 נותר על כנו. "שפע חריש" חויבה לשלם ל"ב.ג.י.ר" הוצאות משפט בסך 20,000 ש"ח.