הפקעות

הפקעה זמנית: כשהמדינה "שוכרת" מכם את הקרקע בכפייה -עו"ד מיכאל דבורין לא כל הפקעה היא לצמיתות. לעיתים, הרשות זקוקה לקרקע שלכם באופן זמני בלבד, כדי

כשההפקעה פוגעת בשכנים: תביעת פיצויים גם אם לא הפקיעו לכם מטר – עו"ד מיכאל דבורין דמיינו את התרחיש הבא: המדינה הפקיעה את המגרש השכן לביתכם

חובת הקטנת הנזק: מה מצופה מכם לעשות אחרי שקיבלתם הודעת הפקעה? – עו"ד מיכאל דבורין אחד העקרונות הבסיסיים והמושרשים ביותר בדיני הפיצויים, הן בנזיקין והן

פיצוי על נזק לא ממוני: הפגיעה באוטונומיה והערך הסנטימנטלי – עו"ד מיכאל דבורין פיצויי ההפקעה מחושבים בדרך כלל לפי "שווי שוק" קר. השמאי בוחן עסקאות

הפקעת זכויות שאינן בעלות: דיירות מוגנת, שכירות ארוכת טווח וזיקת הנאה – עו"ד מיכאל דבורין הפקעה אינה פוגעת רק בבעלים הרשום של הקרקע בטאבו. לעיתים

הפיצוי על הנייר לעומת הכסף בבנק: ריבית, הצמדה ופיצויים על עיכוב בתשלום – עו"ד מיכאל דבורין הצלחתם במאבק המשפטי ובית המשפט פסק לכם פיצוי של

"הפקעה רגולטורית": כשהמדינה נוטלת את הנכס שלכם בלי להפקיע אותו רשמית – עו"ד מיכאל דבורין זוהי אחת הסוגיות המתוחכמות והמסוכנות ביותר עבור בעלי נכסים בישראל.

הפקעה לטובת יזם פרטי: מתי "פיתוח כלכלי" הוא מסווה לנישול? – עו"ד מיכאל דבורין התפיסה הקלאסית של "צורך ציבורי" מדברת על בתי ספר, כבישים ותשתיות

חישוב הפיצוי: לפי איזה תאריך קובעים את שווי הקרקע? – עו"ד מיכאל דבורין אחת השאלות המכריעות ביותר בתביעת פיצויי הפקעה, שאלה שיכולה להיות שווה מאות

התיישנות ושיהוי בהגשת תביעה: מתי הזמן פועל נגדכם? – עו"ד מיכאל דבורין אחד המכשולים הגדולים והמסוכנים ביותר העומדים בפני בעלי קרקעות שנפגעו מהליכי תכנון והפקעה