ניצחון לוועד מושב ינוב: ביהמ"ש חייב את המועצה האזורית לב השרון להעביר מיליונים מכספי היטלי השבחה
לאחר שנים של הבטחות והתחמקויות, קבע בית המשפט כי התחייבות המועצה כלפי המושב תקפה ומחייבת. השופטת הלית סילש מתחה ביקורת נוקבת על התנהלות המועצה וראשיה: "ניסיון להתעטף בדיעבד בטיעונים הנוגעים לתקינות מנהלית, כמגן וחסם מפני קיום התחייבויות מפורשות"
בית המשפט המחוזי מרכז קיבל את תביעתו של ועד מושב ינוב וחייב את המועצה האזורית לב השרון לעמוד בהתחייבותה רבת השנים להעביר למושב 30% מהכנסותיה מהיטלי השבחה בפרויקט "מקב"ת ינוב". בפסק דין חריף שניתן ב-23 ביוני 2025, קבעה השופטת הלית סילש כי התחייבות המועצה, שניתנה לראשונה עוד בשנת 1994, היא התחייבות שלטונית מחייבת, ודחתה את כל ניסיונותיה של המועצה להתנער ממנה.
הסאגה החלה בשנות ה-90, כאשר מליאת המועצה החליטה עקרונית להשיב ליישובים 30% מהיטלי ההשבחה שייגבו בתחומם, לצורך פיתוח תשתיות ומבני ציבור. התביעה הספציפית נגעה לכספים שמקורם בפרויקט "מקב"ת ינוב" – שטח של כ-545 דונם שהיה שייך היסטורית למושב ינוב, הועבר לתחום שיפוטה של כפר יונה ויועד לבנייה. במסגרת הסכם בין הרשויות משנת 2011, נקבע כי המועצה האזורית לב השרון תקבל 50% מהיטלי ההשבחה שתגבה עיריית כפר יונה מהפרויקט.
לאורך שנים, פנה ועד המושב למועצה בדרישה לקבל את חלקו – 30% מהכספים שהועברו מכפר יונה, כפי שהובטח. אולם, על אף פגישות, התכתבויות ואף הבטחות מפורשות של ראש המועצה, עמרי ריטוב, שתועדו בהקלטות, הכספים לא הועברו. המועצה, מצדה, טענה בבית המשפט כי מעולם לא ניתנה התחייבות מחייבת, אלא רק הבעת "רצון טוב", וכי כל העברת כספים דורשת אישור פרטני של מליאת המועצה שלא התקבל.
השופטת סילש דחתה את טענות המועצה אחת לאחת. היא קבעה כי מכלול הראיות – מפרוטוקולים של ישיבות המועצה בשנות ה-90 ועד התנהלות הצדדים וההבטחות החוזרות ונשנות של בכירי המועצה – מוכיח באופן חד משמעי קיומה של התחייבות ברורה. "את התנהלותה המאוחרת של הנתבעת… מצאתי כזו אשר אין תום לב בצדה", כתבה השופטת בפסק הדין, והוסיפה: "לא ניתן היה להשתחרר מהרושם על פיו מבקשת הרשות הנתבעת להתעטף, בדיעבד, בטיעונים הנוגעים לתקינות מנהלית, וזאת כמגן וחסם מפני קיום ומימוש התחייבויות ומצגים מפורשים, חוזרים ונשנים".
עוד דחתה השופטת את ניסיונה של המועצה לטעון כי ההתחייבות בטלה מכיוון שלא נשאה את חתימת גזבר המועצה, וקבעה כי העלאת טענה זו בשלב כה מאוחר, ולאחר שהמועצה עצמה פעלה במשך שנים מתוך הכרה בקיום ההתחייבות, מהווה "חוסר תום לב מהותי" וניסיון לשימוש לרעה בהוראות הדין.
במסגרת פסק הדין, הורתה השופטת למועצה להמציא לוועד המושב, בתוך 20 יום, פירוט מלא של כל הכספים שקיבלה ומצפה לקבל מכפר יונה בגין הפרויקט, כולל סכומים שקוזזו מול חובות אחרים. מסכום זה ינוכו כספים שכבר הושקעו במושב. את הסכום הסופי, קבעה השופטת, תהיה המועצה מחויבת לאפשר למושב לממש לטובת מטרות ציבוריות בתוך שלוש שנים, תוך שיתוף פעולה מלא. כמו כן, חויבה המועצה לשאת בהוצאות המשפט של ועד ינוב ובשכר טרחת עורך דין בסך 150,000 ש"ח.
ת"א 35012-06-21
