מפלה לקבוצת כס בבית המשפט: תביעת הענק של "די סיטי" ו"מג'יק קאס" נדחתה; יפצו קבלן ביותר מחצי מיליון ש"ח
בפסק דין נוקב וחריף, דחה בית משפט השלום בירושלים את תביעתן של החברות שבשליטת היזם חנוך קס כנגד חברת "אודיו מוטיב", וקבע כי החברות הפרו הסכמים, עיכבו תשלומים ללא הצדקה וניסו להלך אימים באמצעות תביעת סרק. השופט דניאל מרדכי דמביץ: "התנהלות בשרירות לב… התביעה הוגשה לשם יצירת מצג-של-צדק והפעלת לחץ"
מאת: כתבנו לענייני משפט | 12 בדצמבר 2025
בפסק דין דרמטי שניתן השבוע (10.12.2025) בבית משפט השלום בירושלים, ספגו החברות "די סיטי בע"מ" ו"מג'יק קאס בע"מ", הנמצאות בבעלותו ושליטתו של איש העסקים חנוך קס, מכה משפטית. השופט דניאל מרדכי דמביץ דחה את תביעתן הכספית של החברות על סך כ-750 אלף ש"ח נגד חברת "אודיו מוטיב רדיו סאונד בע"מ", וקיבל כמעט במלואה את התביעה שכנגד שהגישה ספקית האודיו, תוך שהוא מותח ביקורת חריפה על התנהלות התובעות ומחייב אותן בתשלום כולל העשוי להגיע לכ-600 אלף ש"ח, בתוספת הוצאות משפט חריגות.
תחילתה של הפרשה בשנת 2019, אז התקשרו החברות היזמיות עם חברת "אודיו מוטיב" של שי ברקליפה לביצוע עבודות חשמל מתח נמוך, מערכות הגברה ומצלמות במתחמי הענק במישור אדומים – ה"די סיטי" (D-City), פארק השעשועים "מג'יק קאס" ומלון D-Hotel. בתביעה שהגישו החברות של קס, נטען כי חברת האודיו לא השלימה את עבודתה, נטשה את האתרים והותירה ליקויים רבים. הטענה המרכזית והכבדת משקל הייתה כי "אודיו מוטיב" גרמה לעיכוב בפתיחת המלון, נזק שהוערך על ידן ב-300 אלף ש"ח, וכן נדרשו החזרים בגין תשלומים לחברה מחליפה שנאלצו לשכור.
מנגד, חברת "אודיו מוטיב" טענה כי ביצעה את העבודות במלואן ולשביעות רצון המנהלים בשטח, אך נפלה קורבן ל"שיטת מצליח" מצד היזמים, אשר נמנעו מלשלם את החשבונות המאושרים, משכו זמן ואף ביטלו המחאות שנמסרו.
בפסק הדין, המשתרע על פני עמודים רבים, פירק השופט דמביץ את טענותיהן של "די סיטי" ו"מג'יק קאס" אחת לאחת. השופט קבע כי התובעות לא הרימו את נטל ההוכחה, הציגו טענות עמומות וכוללניות, ואף נמנעו מלהביא עדים רלוונטיים, כמו את האחראית על הנהלת החשבונות בחברה ("אורה"), דבר שפעל לחובתן.
ביקורת נוקבת במיוחד הופנתה כלפי הטענה כי חברת האודיו אחראית לעיכוב בפתיחת המלון. השופט חשף כי טופס 4 (אישור אכלוס) ורישיון העסק למלון התקבלו רק חודשים ארוכים לאחר המועד הנטען, כך שלא ניתן לייחס לקבלן המשנה את העיכוב. "לא נמצאה דרך לייחס מהימנות לטענת די סיטי", כתב השופט, וכינה את הדרישה לפיצוי של 300 אלף ש"ח כחסרת ביסוס ראייתי.
עוד דחה בית המשפט את הטענה לליקויים שחייבו שכירת חברה מחליפה. השופט ציין כי החשבוניות שהוצגו היו של "ריטיינר" (שכר חודשי קבוע) ששולם לחברה המחליפה ללא קשר לתיקון ליקויים קונקרטיים של הנתבעת. השופט אף התייחס לטענת "הרמקולים החסרים" של חנוך קס ודחה אותה, לאחר שהוכח באמצעות תמונות ותעודות משלוח כי הציוד סופק במלואו.
בסיכום הדברים קבע השופט דמביץ כי התביעה העיקרית של קבוצת כס נדחית במלואה. "משתמע כי התביעה העיקרית הוגשה על ידי התובעות לשם יצירת מצג-של-צדק והפעלת לחץ (איום כספי מהותי) על אודיו מוטיב", נכתב בפסק הדין.
מנגד, קיבל בית המשפט את גרסתה של "אודיו מוטיב" כמעט במלואה. נקבע כי החברות של קס "הפרו באופן בוטה את חובותיהן לתשלום", הוליכו את הספק לקושי תזרימי תוך ניצול פערי הכוחות, ואף ביטלו המחאות שנחתמו ואושרו.
בצעד חריג, החליט בית המשפט שלא להסתפק בהצמדה וריבית רגילה. לאור העובדה שחברת האודיו נאלצה ליטול הלוואות בריבית גבוהה עקב אי-התשלום, קבע השופט כי החוב ישוערך בריבית שנתית של 12%. בנוסף, פסק השופט פיצוי נוסף של 20% מערך החוב הנומינלי בגין "עוגמת נפש, טרטור וסחבת", וזאת לאור "התנהלות הנתבעות שכנגד בשרירות לב".
בסיכומו של דבר, חויבה "די סיטי" לשלם ל"אודיו מוטיב" כ-309,000 ש"ח, ו"מג'יק קאס" חויבה לשלם כ-175,000 ש"ח. סכומים אלו יישאו ריבית שנתית של 12% אם לא ישולמו עד ה-8 בינואר 2026. בנוסף, הטיל בית המשפט על החברות של קס לשלם את מלוא הוצאות המשפט של הנתבעת, וכן שכר טרחת עורך דין בסכום גבוה של 150,000 ש"ח, המשקף את מורכבות ההליך שניהלו החברות כנגד הספק הקטן.
ת"א 32655-03-23
