פינוי בינוי

חוק הגנת הדייר, שנחקק במקור כדי להעניק ביטחון סוציאלי לשוכרים בתקופות של מחסור בדיור, הפך עם השנים לאחד החסמים המורכבים ביותר בפני פרויקטים של התחדשות

פרויקטים של התחדשות עירונית, ובפרט מיזמי פינוי ובינוי, מהווים את אחד הכלים המרכזיים להתמודדות עם מצוקת הדיור, הזדקנות התשתיות והצורך במיגון מבנים בישראל. מיזמים אלו

אחד העקרונות הרגישים והנפיצים ביותר בפרויקטים של התחדשות עירונית הוא עקרון השוויון בתמורות. פרויקט פינוי ובינוי הוא מיזם קולקטיבי, המבוסס על הסכמה רחבה של בעלי

היטל השבחה, התשלום הנדרש מבעל מקרקעין בגין עליית שווי נכסו עקב אישור תכנית בניין עיר, מהווה את אחד ממקורות המימון המרכזיים של רשויות מקומיות לפיתוח

אחד החששות הגדולים ביותר המלווים בעלי דירות הנכנסים לתהליך התחדשות עירונית הוא שווי התמורה שיקבלו עבור הנכס היקר ביותר שלהם. במשך שנים, שררה אי-בהירות בשוק

המרחב העירוני בישראל מתמודד עם אתגר מתמיד: כיצד לחדש את עצמו באופן יעיל, אסתטי וצודק. שתי גישות מרכזיות להתחדשות עירונית מתחרות זו בזו: התחדשות בניינית

אחד התרחישים המתסכלים והמזיקים ביותר בעולם ההתחדשות העירונית הוא מצב של קיפאון. פרויקט פינוי ובינוי, לאחר שנים של תכנון, משא ומתן והשקעת הון אדיר, יכול

תביעה נגד "דייר סרבן" היא אחד הכלים הדרמטיים והיעילים ביותר שמעניק חוק פינוי ובינוי לרוב המכריע של בעלי דירות, המבקשים לממש פרויקט התחדשות עירונית. מדובר

אחת הדרכים המורכבות והיעילות ביותר לקידום פרויקטים רחבי היקף במרקם עירוני בנוי וצפוף היא באמצעות תכנית איחוד וחלוקה (רפרצלציה). הליך תכנוני זה, המוסדר בחוק התכנון

מדריך ראשוני לבעל דירה בעסקת פינוי בינוי: שליטה, ביטחון ומיקסום התמורות בפרויקט – עו"ד מיכאל דבורין פרויקט פינוי-בינוי הוא לא רק עסקת נדל"ן. זו ההזדמנות